L’établissement du carnet d’entretien et sa tenue ou mise à jour doivent faire partie des honoraires de gestion courante du Syndic.

C’est du moins le cas pour sa partie irréductible constituée des informations prévues par les articles 3 et 4 du décret du 30 mai 2001.

Par contre, pour les informations complémentaires dont l’insertion est rendue obligatoire au Syndic par décision d’Assemblée Générale du Syndicat des Copropriétaires, le Syndic peut prévoir des honoraires supplémentaires sous condition que ceux-ci figurent expressément dans son contrat de Syndic tel qu’accepté par l’Assemblée Générale.

Ce dernier point mérite donc votre attention : penser à contrôler le montant prévu actuellement dans votre contrat de Syndic.

Idée à retenir:

Une solution très économique et efficace consiste à laisser à votre Syndic le soin de tenir le carnet d’entretien dans les conditions minimales légales et à établir un carnet d’entretien plus complets par votre Conseil Syndical.

Nos packs sont particulièrement appropriés dans cette démarche.